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| Klotten II [31084] Vereinfachte Flurbereinigung nach §86(1) Nr.1 | |
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| Zust. Dienststelle: DLR Westerwald-Osteifel mit Dienstsitz: Mayen |
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Flurbereinigungsplan bekanntgegeben
Im Bodenordnungsverfahren wurde der Flurbereinigungsplan bekanntgegeben.
Eine Übersichtskarte mit den neuen Flurstücken (Zuteilungskarte) ist im Unterpunkt "Karten" zum Herunterladen bereitgestellt.
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| | | | letzte Aktualisierung: 08/01/2013 | |
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| 1. Verfahrensgebiet | | | |
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| 2. Ziele des Verfahrens | | | |
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| Das vereinfachte Flurbereinigungsverfahren Klotten II umfasst Teile der bereits in den siebziger Jahren flurbereinigten Weinbergslagen der Gemeinde Klotten.
Das erste Flurbereinigungsverfahren in Klotten trug mit dazu bei, im Ort Klotten den Weinbau zu stabilisieren und zu entwickeln. Nunmehr, mehr als 30 Jahre nach dem Be-sitzübergang, zeigt sich, dass die damals erzielten Verbesserungen im Weinbau infolge des fortschreitenden Strukturwandels nicht mehr ausreichen, einen geschlossenen Weinbau als Fundament für die Entwicklung des Dorfes und der Weinbaubetriebe zu er-halten. Strukturverbessernde Maßnahmen müssen zwingend ergriffen werden.
Die Anzahl der Weinbaubetriebe sinkt, neue Bewirtschaftungsformen werden eingeführt und die Betriebsstrukturen ändern sich. Auch die Rebfläche schrumpft, der Rebenbe-stand ist überaltert. Diesem Wandel im Weinbau muss Rechnung getragen werden. In mehreren Gesprächen zwischen der Winzerschaft, der Ortsgemeinde und dem DLR wurden Überlegungen angestellt, dass die auftretenden Nutzungskonflikte am besten durch ein Zweitbereinigungsverfahren gelöst werden können.
Das Flurbereinigungsgebiet ist so begrenzt, dass Maßnahmen der Landentwicklung, ins-besondere Maßnahmen der Agrarstrukturverbesserung, des Umwelt- und Naturschutzes und der Landschaftspflege durchgeführt und auftretende Landnutzungskonflikte aufge-löst werden können. Die Umstellung auf moderne Erziehungsarten und Bewirtschaf-tungsmethoden wie z. B. Querterrassierungen, die auch den Maschineneinsatz ermögli-chen, ist dringend geboten. Auf Grund der Besitzzersplitterung und der ungünstigen Grundstücksform ist dies zurzeit nicht möglich.
Ziel des Verfahrens ist, den Weinbaubetrieben, die in Konkurrenz zu Betrieben in ande-ren Weinbaugebieten mit wesentlich günstigeren Bewirtschaftungsbedingungen stehen, Möglichkeiten zur Aufwandsminimierung zu schaffen. Dies ist durch eine weitere Vergrö-ßerung der Bewirtschaftungsgrundstücke im Zuge der anstehenden Neubestockung der Flächen am sinnvollsten zu erreichen. Hierdurch wird sichergestellt, dass in den Kernge-bieten des Klottener Weinbaus auch in Zukunft die weithin bekannten Spitzenweine er-zeugt werden. Gleichzeitig können Maßnahmen zur Verbesserung der Infrastruktur in den Weinbergen (Ausweisung von Verbindungspfaden zwischen den Weinbergswegen) realisiert und den Grundstückseigentümern, die keinen Weinbau mehr betreiben wollen, eine Nutzungsalternative geboten werden, sei es in der Verpachtung oder in alternativen Nutzungsarten wie der Anlage von Obstflächen. Gerade Obstbäume können, wie früher vielfach üblich, wesentlich zur Auflockerung des Landschaftsbildes und zur ökologischen Aufwertung beitragen.
Das vorhandene Erschließungssystem entspricht von der Gestaltung her bis auf wenige Ausnahmen heutigen Anforderungen.
Die Grundstücke müssen daher unter Berücksichtigung der landespflegerischen Belange nach modernen betriebswirtschaftlichen Gesichtspunkten zusammengelegt und nach Lage, Form und Größe zweckmäßig gestaltet und - soweit erforderlich - erschlossen wer-den. So können die Kosten der Produktion, Bewirtschaftung und Wirtschaftsführung ge-senkt und damit die Grundlagen der Wirtschaftsbetriebe für die Zukunft verbessert und gesichert werden.
Die Flurbereinigung trägt mit diesen Maßnahmen zur Erhaltung des traditionellen Weinbaus und dem Erhalt der Kulturlandschaft an der Mosel bei und leistet nicht zuletzt damit einen Beitrag zur Stärkung des Fremdenverkehrs.
Gleichzeitig sind vorhandene Biotopstrukturen zu erhalten und zu sichern und durch sinnvolle landespflegerische Maßnahmen zu ergänzen und weiterzuentwickeln. Das Landschaftsbild kann langfristig nur erhalten werden, wenn durch agrarstrukturelle Maßnahmen die Bewirtschaftung der Rebflächen gesichert wird. | |
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| 3. Verfahrensablauf | | |
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Einleitende Informationen  |
| Anordnungsbeschluss |
| Wahl des Vorstandes der TG |
| Bekanntgabe der Wertermittlung der Flurstücke |
| Ausbauplanung mit landschaftspflegerischem Begleitplan |
| Planwunschtermin |
| Allgemeiner Besitzübergang |
| Bekanntgabe des Flurbereinigungs- bzw. Zusammenlegungsplanes |
| Eintritt des neuen Rechtszustandes |
| Berichtigung der öffentlichen Bücher |
| Schlussfeststellung |
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| 4. Bekanntmachungen | | | |
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| Durch die Internet-Veröffentlichungen werden keine Rechtsmittelfristen begründet, maßgebend hierfür sind die Bekanntmachungen in den offiziellen Bekanntmachungsorganen der betroffenen Kommunen! | |
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Beschluss zur Einleitung des Verfahrens
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Einladung zur Wahl des Vorstands der Teilnehmergemeinschaft
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| 5. Karten | | | |
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| 6. Vorstand der TG | | | |
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| 7. Mitarbeiter des DLR Westerwald-Osteifel in Mayen | | |
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| Die örtliche Bauleitung und das Kassenwesen liegen in der Zuständigkeit des VTG | |
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| 8. Verfahrensdaten | | | |
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